Thang máy là một thiết bị yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn sử dụng, Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội, Bộ xây dựng đã có những quy định, quy chuẩn an toàn. Mới đây, Bộ xây dựng ban hành Thông tư 03/2021/TT-BXD về quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư, trong đó có bổ sung 09 yêu cầu đối với thang máy tại các toà nhà chung cư.
Thông tư có hiệu lực từ ngày 5/7/2021.
1. Số lượng thang máy tối thiểu ở nhà chung cư
- Nhà chung cư từ 5 tầng phải có tối thiểu 01 thang máy
- Chung cư từ 10 tầng trở lên phải có ít nhất 02 thang máy
- Tối thiểu 1 thang máy cho toà nhà có 200 người cư trú (không kể người ở tầng 1) hoặc 70 căn hộ, tải trọng thang tối thiểu 450kg ( trước đây là 400 kg)
2. Về thang máy phòng cháy chữa cháy
Nếu toà nhà có chiều cao phòng cháy chữa cháy trên 50m thì phải có một thang vận chuyển lực lượng, phương tiện phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.
3. Các tính năng an toàn
- Có thiết bị chống kẹt cửa thang
- Bộ cứu hộ tự động khi mất điện
- Thiết bị liên lạc nội bộ từ trong cabin ra ngoài
- Thang chỉ có thể hoạt động khi tất cả các cửa tầng đều đóng kín
4. Kiểm định an toàn
Thang máy chung cư phải đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn QCVN 02:2019/BLĐTBXH, phải được cơ quan có thẩm quyền kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong các trường hợp sau:
- Sau khi lắp đặt xong: Thường công ty cung cấp phải có trách nhiệm mời và trả phí cho lần kiểm định này
- Sau khi tiến hành nâng cấp sửa chữa lớn
- Sau khi tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong
- Khi hết hạn kiểm định: Khi hết hạn kiểm định, đơn vị sử dụng phải có trách nhiệm thuê và trả phí kiểm định
.
